VENDESI VILLA A GROTTOLE: UN SOGNO A DUE PASSI DA MATERA!

Dettagli

Descrizione

🏡 VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A GROTTOLE (MT)

Eleganza, Spazio e Privacy a pochi minuti da Matera

Nel comune di Grottole, in posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, a soli 25 minuti da Matera, Capitale Europea della Cultura 2019.

Una soluzione abitativa di rappresentanza, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, comfort e possibilità di ulteriore valorizzazione immobiliare.
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📐 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie complessiva: circa 320 mq
• Disposta su due livelli
• Lotto di terreno: 1.000 mq
• Struttura edificata negli anni ’70 e recentemente ristrutturata
• Possibilità di sopraelevazione (recupero sottotetto e realizzazione terzo piano)
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🔹 PIANO SEMINTERRATO (circa 150 mq | h 2,50 mt)
• Ampio garage
• Accogliente tavernetta
• Cantina
• Locale deposito

Spazi versatili, ideali per area hobby, palestra, studio professionale o dependance.
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🔹 PIANO RIALZATO (circa 150 mq)
Rifinito con marmo pregiato, offre ambienti ampi e luminosi:
• Cucina-soggiorno con termocamino
• Salone di rappresentanza
• Corridoio arioso
• 3 camere da letto spaziose
• 2 bagni
• Balcone panoramico di circa 21 mq

Distribuzione interna funzionale e adatta ad ogni esigenza abitativa.
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🌳 SPAZI ESTERNI
• Giardino privato in parte pavimentato
• Terreno di 1.000 mq con alberi da frutto e ornamentali
• Proprietà interamente recintata
• Cancello automatico con apertura telecomandata
• Possibilità di secondo ingresso indipendente

Un’oasi di tranquillità perfetta per chi desidera privacy, sicurezza e contatto con la natura.
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📍 POSIZIONE STRATEGICA
La villa è situata in zona servita, adiacente a scuole primarie e medie, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e a breve distanza da Matera, meta turistica internazionale e polo culturale di rilievo.
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💼 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Grazie alla metratura generosa, alla possibilità di ampliamento e alla posizione, l’immobile si presta anche a:
• Struttura ricettiva
• B&B di charme
• Residenza bifamiliare
• Studio professionale con abitazione annessa
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💰 TRATTATIVA RISERVATA!

Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

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