Immobile in asta di 89 m² in vendita a Accettura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Accettura (MT) – Vico I Circolo Garibaldi 6 (CAP 75011)
L'appartamento, situato in Vico I Circolo Garibaldi ad Accettura, si trova in una zona semi-centrale del centro storico, in una quinta stradale con destinazione d'uso residenziale. L'impianto del fabbricato risale agli inizi del Novecento ed è stato ristrutturato antecedentemente al 1967, con una successiva ristrutturazione totale tra il 1988 e il 1989. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della piazza principale, offrendo un contesto caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale di circa 111,56 mq. Il piano terra è composto da ingresso-soggiorno-pranzo-cucina e un bagno di servizio. Il primo piano ospita un disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è adibito a vano soffitta, in parte praticabile ad uso deposito. Le murature sono intonacate al civile e pitturate, con pareti dei servizi igienici e angolo cottura rivestite in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in ceramica di colore chiaro. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato per la parte fuori terra e in muratura di forte spessore per quella entroterra, debitamente consolidata. Le strutture orizzontali sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla romana a lamelle in alluminio preverniciato. La scala di accesso al primo piano è rivestita in lastre di marmo, mentre quella per la soffitta è retrattile. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti e allacciati alle pubbliche reti di distribuzione. È presente un camino a legna a piano terra, ma l'unità è priva di un impianto di riscaldamento idoneo.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella sub zona A0/t (Nucleo Storico Originario) del Regolamento Urbanistico vigente, normato dal Piano di recupero. La sua posizione nel centro storico garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.863,30
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Struttura consolidata
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
