Immobile in asta di 353 m² con più di 5 locali in vendita a Rotondella
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Rotondella (MT) – Contrada Tascione 1 (CAP 75026)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Rotondella (MT), in Contrada Tascione n. 1. Si tratta di una villa con annessi magazzini e terreni agricoli, in una zona isolata e caratterizzata da campi, a circa 11 km dal centro cittadino. La proprietà è raggiungibile tramite strada comunale asfaltata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 3.308 mq per i fabbricati e le aree di pertinenza, e circa 21.520 mq per i terreni agricoli. L'abitazione principale (cat. A/7) si estende su due piani (terra e primo), con una superficie lorda complessiva di circa 353 mq. Il piano terra è rifinito con intonaco civile liscio, pavimenti in gres e ceramica, infissi in PVC, impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con termocamino. Il piano primo è allo stato di costruzione, privo di finiture e pavimenti, ad eccezione di un bagno completo. Adiacente all'abitazione, un magazzino (cat. C/2) di 51 mq lordi, con un unico vano e servizio igienico, presenta finiture simili al piano terra dell'abitazione. Un secondo magazzino (cat. C/2) di 184 mq è costituito da un unico ambiente con pavimento in calcestruzzo e infissi in ferro. L'altezza utile interna dei fabbricati è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dei fabbricati è sufficiente, ma con segni di umidità e intonaco deteriorato in alcune parti.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto elettrico funzionante e impianto di riscaldamento autonomo con termocamino e termosifoni. È presente un impianto di condizionamento nell'ambiente cucina. Gli immobili sono sprovvisti di allaccio alla rete idrica e di gas, mentre lo scarico fognario avviene in una fossa biologica. I terreni agricoli sono censiti come frutteto irriguo, con piantagioni di kiwi (in serre coperte e scoperte), albicocchi e aranci, tutti serviti da un impianto di irrigazione. È presente anche una vasca di raccolta acque ad uso irriguo.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come E1 agricola irrigua, con traffico limitato e buoni parcheggi. Non sono presenti servizi pubblici nelle immediate vicinanze. I collegamenti principali avvengono tramite strada comunale asfaltata, con accesso sia da Rotondella che dalla SS653. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.292,00
Offerta minima: € 78.170,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Grandi terreni agricoli annessi
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Presenza di impianto di irrigazione sui terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
