Immobile in asta di 162 m² in vendita a Grassano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Grassano (MT) – Via XXIV Maggio 14 (CAP 75014)
L'immobile in asta è situato nel comune di Grassano (MT), in Via XXIV Maggio n. 14, in un'area centrale caratterizzata da edifici antichi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La struttura è stata costruita intorno al 1930 e ristrutturata nel 1980.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva lorda dell'immobile è di circa 162 mq. Si sviluppa su tre piani: terra, primo e sottotetto. Al piano terra è presente un locale deposito. Tramite una rampa di scale si accede al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina a vista con camino, un piccolo ripostiglio, due comode camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno. Dal primo piano, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, che presenta locali con tetto spiovente (altezza media 1,83 m, massima 2,40 m) e un piccolo bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il sottotetto da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, i solai e le strutture verticali sono in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto con guaina bituminosa. I pavimenti interni sono in cotto, mentre la pavimentazione esterna del terrazzo è in mattonelle di granigliato da ristrutturare. Il portone di ingresso è in alluminio e vetro. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti, mentre la cucina è da ristrutturare. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente al 1960 e da ristrutturare, non a norma e senza dichiarazione di conformità. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano, attualmente in disuso e non a norma. L'immobile non dispone di ascensore e non è accessibile a soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Grassano, con affacci su Via XXIV Maggio e Via IV Novembre. La zona è ben servita e offre collegamenti con varie società di trasporto tramite autobus. La stazione ferroviaria dista 13 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Parco del Grassano e percorsi naturalistici, oltre a siti storici come i Cinti di Grassano e il Duomo di San Giovanni Battista. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.567,00
Offerta minima: € 21.727,00
Rilancio minimo: € 1158,77
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile cielo-terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
