Immobile in asta di 162 m² in vendita a Grassano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Grassano (MT) – Via XXIV Maggio 14 (CAP 75014)
L'unità immobiliare in asta è una casa indipendente cielo-terra situata nel cuore del comune di Grassano (MT), in Via XXIV Maggio n. 14. L'edificio, costruito intorno al 1930 e ristrutturato nel 1980, si trova in un'area centrale caratterizzata da edifici antichi, con accesso diretto da Via XXIV Maggio e affaccio anche su Via IV Novembre. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale lorda di circa 162 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente un locale adibito a ripostiglio. Tramite una rampa di scale si accede al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, un piccolo ripostiglio, due comode camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto, attualmente non ultimato nelle rifiniture, che include due camere, un piccolo bagno e un comodo terrazzo con affaccio su Via XXIV Maggio. L'altezza utile interna media è di circa 2,75 metri, mentre il sottotetto ha un'altezza media di circa 1,83 metri e massima al colmo di 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il sottotetto da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, i solai e le strutture verticali sono in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto con guaina bituminosa. Le pavimentazioni interne sono in cotto, mentre la pavimentazione esterna del terrazzo è in mattonelle di granigliato da ristrutturare. Il portone di ingresso è a doppia anta in alluminio e vetro. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti, mentre la cucina ha rivestimenti in piastrelle di ceramica da ristrutturare. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente al 1960 e non a norma. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano, ma è in disuso e non a norma. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, ben servita e offre collegamenti con varie società di trasporto tramite autobus. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 13 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Parco del Grassano e percorsi naturalistici, oltre a siti storici come i Cinti di Grassano, il Duomo di San Giovanni Battista e la Chiesa della Madonna della Neve. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli di prelazione dello Stato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.567,00
Offerta minima: € 28.969,00
Rilancio minimo: € 1545,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile cielo-terra
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
