Immobile in asta di 158 m², box auto in vendita a Irsina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Irsina (MT) – Via P. Gobetti 37 (CAP 75022)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Irsina (MT), in Via P. Gobetti n.37, una zona centrale ben servita da trasporti e servizi pubblici. L'edificio residenziale, di tipologia lineare, è stato realizzato con autorizzazione a costruire del 1974 e si articola su tre livelli fuori terra, con tetto a falde inclinate. La tipologia costruttiva della zona è prevalentemente residenziale, con caratteristiche architettoniche simili tra loro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due appartamenti e un garage. Gli appartamenti, con ingresso autonomo, sono posti al primo e secondo piano dell'edificio, con una superficie utile complessiva di circa 158 mq. L'appartamento al piano primo, di 62,20 mq utili, è composto da ingresso, tre camere da letto e un bagno, con due balconi pertinenziali di 7,75 mq. L'appartamento al piano secondo, di 63,25 mq utili, è composto da ingresso, salone, bagno e cucina, con due balconi pertinenziali di 7,75 mq. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 52,90 mq e un'altezza interna di 3,40 ml. Le unità immobiliari residenziali si presentano in buone condizioni di conservazione, mentre il garage necessita di ristrutturazione. L'accesso agli appartamenti avviene tramite un vano scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative presentano finiture di buona qualità, con infissi esterni in PVC e persiane, infissi interni in legno tamburato, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica per bagni e cucina. Il manto di copertura è costituito da guaina bituminosa e tegole portoghesi. L'immobile è provvisto di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e rete di smaltimento (fognatura) a norma. Il garage è dotato di serranda avvolgibile in ferro e impianto elettrico con cavi a vista.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona centrale di Irsina, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona 'Tessuti di terza espansione con impianto a scacchiera' del Regolamento Urbanistico, con conformità urbanistica dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.704,00
Offerta minima: € 37.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Garage annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
