Immobile in asta di 137 m² in vendita a Matera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Matera (MT) – Viale Boccaccio 2 (CAP 75100)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione, con pertinenziale locale deposito, situato a Matera al Viale Boccaccio n. 2. Si trova in una zona semicentrale del tessuto urbano cittadino, nel quartiere Spine Bianche (anche noto come “Bottiglione”), un rione di edilizia residenziale popolare realizzato nella seconda metà degli anni ’50. La zona è caratterizzata da una buona concezione urbanistica, con ampie strade e spazi verdi, ed è ben servita da attività commerciali, scuole e altri servizi essenziali, facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di tipo duplex, si sviluppa su una superficie commerciale totale di 135,66 mq. La zona giorno, al secondo piano, è di circa 45 mq e comprende un ampio salone/soggiorno di circa 24 mq, un vano adibito a cucina/pranzo di circa 15 mq e un bagno di servizio. La zona notte, al terzo piano, è di circa 55 mq e ospita un servizio igienico, un piccolo vano lavanderia e tre camere da letto rispettivamente di 8,80 mq, 12,60 mq e 14,00 mq, di cui l'ultima con cabina armadio finestrata. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 m per la zona giorno e 2,67 m per la zona notte. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stato oggetto di recenti lavori di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono di recentissima fattura in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno laminato bianco, scorrevoli a scomparsa. I serramenti esterni sono in PVC bianco con vetrocamera e avvolgibili elettrificati. La scala interna è in quarzo con faretti segnapasso. Gli impianti (elettrico, idrico sanitario, termico con caldaia a condensazione e radiatori, condizionamento con due monosplit) sono tutti di recente fattura e in ottimo stato. L'immobile è dotato di un balcone di circa 10 mq al piano secondo e di una cantina pertinenziale di circa 11 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una buona panoramicità e qualità degli affacci, essendo il fabbricato ben distanziato da quelli circostanti e circondato da verde pubblico. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 169.500,00
Rilancio minimo: € 9040,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato di recente
• Zona semicentrale ben servita
• Buona distribuzione interna
• Impianti recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
