Immobile in asta di 118 m² in vendita a Grottole
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Grottole (MT) – Viale J. F. Kennedy 101-101/a (CAP 75010)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terreno di un fabbricato residenziale nel comune di Grottole (MT), in Viale J. F. Kennedy n. 101-101/a. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1988, si trova in un quartiere in evoluzione, nella periferia/semicentrale del paese, ricadente nella Zona B2 di completamento. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con Municipio, Ufficio Postale e attività commerciali nelle vicinanze. Lo stabile gode di una vista panoramica sulle colline materane.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 118 mq, con un'altezza utile interna di circa 4,00 metri. È composto da due unità catastali (subalterni 3 e 4) che risultano comunicanti e formano un unico spazio commerciale. L'ingresso principale è al civico n.101 e conduce a un ampio locale di circa 60 mq. Da qui si accede a un deposito soppalcato di circa 80 mq e a un locale adiacente di circa 40 mq, con un ingresso secondario al civico n.101/a. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, sebbene le condizioni generali dell'edificio siano buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i divisori interni sono in laterizio, rifiniti con intonaco civile liscio e tinteggiati. La pavimentazione interna è mista, con ceramica nel locale più piccolo e marmette in scaglie di marmo nel locale più grande. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera, mentre quelli interni sono bussole in legno di tipo economico. L'unità è dotata di impianti elettrico e di riscaldamento, entrambi funzionanti. Le finiture esterne presentano segni di esfoliazione della tinteggiatura e distacco degli intonaci.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è ben collegato, distante poche centinaia di metri dalla Strada Statale n.7 e a circa 7 km dalla Strada Statale 407 - E847. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali a portata di mano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali in un contesto dinamico. L'edificio è in buone condizioni generali, con impianti idrico ed elettrico funzionanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.950,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 360,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buono stato di manutenzione generale dell'edificio
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
