Immobile in asta di 441 m² in vendita a Scanzano Jonico
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Scanzano Jonico (MT) – Via Piemonte 9-9/A (CAP 75020)
Il podere in asta è ubicato ai civici 9-9/A di Via Piemonte, nella suggestiva località '3° Marzocco' nell'agro di Scanzano Jonico. Si tratta di un complesso rurale che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con ampi spazi e vocazione agricola, immersa in un contesto di campagna ma con facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 441.3 mq, includendo diversi fabbricati e un vasto fondo rustico. Il fabbricato F/1, l'abitazione originaria del podere, si sviluppa al piano terra con una superficie utile di circa 70 mq, composta da 5 vani principali (tinello, cucina, tre camere da letto) e 2 vani accessori (cantina e portico coperto). Il fabbricato F/2 è un deposito attrezzi agricoli e un ex-silos derrate, con una superficie utile di circa 29 mq. Il fabbricato F/4, l'attuale residenza, si sviluppa al piano terra con una superficie utile totale di circa 173 mq (135 mq assentiti e 38 mq da legittimare), composta da 8 vani principali assentiti (corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e bagno) e 5 vani da legittimare (ingresso, disimpegno, w.c., tinello e cucinino), oltre a un'ampia veranda coperta. I vani principali del F/1 hanno un'altezza interna di 3.20 mt, mentre il F/4 ha un'altezza interna di 3.00 mt. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture di livello economico per F/1 e F/2, e di livello discreto per F/4.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati F/1 e F/4 presentano strutture perimetrali in muratura portante di tufo, con solai inclinati per F/1 e orizzontali per F/4. I pavimenti sono in marmette di cemento per F/1 e in piastrelle di ceramica per F/4. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maiolica in cucina e bagni per F/4. Entrambe le abitazioni sono dotate di camino a focolare aperto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato o preverniciato con persiane/tapparelle. Gli immobili sono dotati degli impianti tecnologici essenziali (elettrico, fognante, idrico-sanitario). Il podere include un'ampia cantina e un giardino privato. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
Il podere si trova in una zona agricola di Scanzano Jonico, facilmente raggiungibile dall'abitato. Il fondo rustico F/3, di ha. 3,2282, è irrigato e coltivato ad agrumeto con circa 1.500 piante di mandarini, offrendo ottime prospettive di raccolto. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 234.520,00
Offerta minima: € 140.003,44
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Fondo irriguo coltivato ad agrumeto
• Composto da più unità immobiliari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
