Immobile in asta di 33229 m² in vendita a Valsinni
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Valsinni (MT) – Scassafresca
Il fondo rustico in asta è ubicato nel comune di Valsinni, in provincia di Matera, nella contrada Scassafresca. Si trova in un'area agricola caratterizzata da un tessuto rurale consolidato e un contesto ambientale tranquillo, a circa 8 km dal centro abitato. La zona, a prevalente destinazione agricola, è costituita da fondi coltivati, seminativi e piccoli insediamenti sparsi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 002 ha una superficie complessiva di Ha 03. (pari a 33.229 mq) ed è costituito da tre appezzamenti di terreno tra loro contigui e/o adiacenti. Nello specifico, la particella n° 32 ha una superficie di Ha 01.67.52 (di cui Ha 01. seminativo e Ha 00.10.03 pascolo arborato), la particella n° 33 ha una superficie di Ha 00.62.84 (seminativo arborato) e la particella n° 35 ha una superficie di Ha 01. (di cui Ha 00.90.55 seminativo e Ha 00.11.38 pascolo arborato). I terreni presentano una forma quadrangolare irregolare con giacitura acclive e sono regolarmente condotti e coltivati.
Caratteristiche e dotazioni
I suoli sono molto profondi, franco sabbiosi in superficie e franco sabbioso/argilloso o franco argilloso in profondità, con scarso contenuto in scheletro in tutti gli orizzonti. Sono molto calcarei e alcalini, con permeabilità moderata e drenaggio buono, talvolta mediocre. Il fondo si trova ad una quota media di 500 metri sul livello del mare. Non sono previste dotazioni condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali e servizi disponibili nel centro abitato di Valsinni e nelle aree limitrofe. L’accessibilità avviene tramite viabilità comunale e interpoderale, con traffico limitato ai soli residenti e alle attività agricole. Non sono presenti collegamenti pubblici nella zona. L'immobile è conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.937,40
Offerta minima: € 15.949,92
Rilancio minimo: € 319,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Conformità catastale
• Fondi regolarmente condotti e coltivati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
