Immobile in asta di 267 m² in vendita a Ferrandina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ferrandina (MT) – Via Olmi null (CAP 75013)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ferrandina, in via Olmi. Si tratta di un'area che costituisce un lembo di suolo edificatorio, situato in una zona di completamento (Zona B2.24) e in parte a scarpata, con affaccio sulla via Olmi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 267 mq ed è composto da tre particelle catastali: Foglio 45, Particella 812 (seminativo, 62 mq), Particella 251 (seminativo, 80 mq) e Particella 252 (incolto, 125 mq). La forma del terreno è quella di un poligono chiuso e il suo stato di manutenzione generale è sufficiente. È presente un cunicolo, identificato come 'cantina', attualmente inaccessibile e inutilizzabile a causa di allagamenti e stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato sulla via Olmi con una muratura e un portone in ferro. Sono presenti residui di una muratura che probabilmente costituiva un piccolo locale di servizio, ormai inesistente. Il valore del terreno è riconducibile alla sua possibile edificazione, sebbene vi siano vincoli dovuti alle costruzioni adiacenti e alle distanze imposte dalle norme urbanistiche. Un possibile utilizzo è lo sfruttamento dell'area come deposito o per la realizzazione di parcheggi (anche in parte coperti).
Contesto e collegamenti
La via Olmi è una strada di delimitazione e circonvallazione del centro storico, collocato ad una quota superiore. Il terreno ricade in aree a rischio idrogeologico (R2) e in zone TRFNC2i e TAF1 (per la sola particella 252). Il terreno è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.700,00
Offerta minima: € 15.018,75
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
