Immobile in asta di 19341 m² in vendita a Montalbano Jonico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montalbano Jonico (MT) – Strada Provinciale Fratta (CAP 75023)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montalbano Jonico (MT), in località Strada Provinciale Fratta. Si inserisce in un contesto agricolo collinare marginale, caratterizzato da morfologia irregolare e vegetazione spontanea. L'area è interessata da vincolo paesaggistico e ricade nella Riserva Naturale Speciale “Calanchi di Montalbano Jonico”.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 19.341 mq ed è composto da tre particelle distinte: la particella 13 di 11.843 mq, classificata come seminativo; la particella 171 di 4.170 mq, anch'essa seminativo; e la particella 101 di 3.328 mq, classificata come uliveto. Il terreno si presenta collinare e parzialmente scosceso, prevalentemente incolto con presenza sporadica di uliveto. Le particelle 13 e 171 sono separate da una particella di proprietà di terzi, configurata come tracciato assimilabile a tratturo, che determina una discontinuità fondiaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di recinzione. L'accesso avviene tramite la viabilità provinciale S.P. Fratta, sebbene non risulti carrabile diretto. La zona è classificata come agricola E2 (o E1 di tutela idrogeologica ed ambientale) e sottoposta a vincolo idrogeologico e ambientale. Non risultano servitù opponibili alla procedura né diritti di uso civico, essendo le particelle qualificate come di natura allodiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con vincolo paesaggistico. Confina a nord con la particella 12 e altro foglio di mappa, a est con la Strada Provinciale Fratta, a sud con la particella 28 e a ovest con la Strada Provinciale Fratta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1800,00
Offerta minima: € 1350,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso da Strada Provinciale Fratta
• Libero per la procedura
• Assenza di diritti di uso civico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
