Immobile in asta di 1587 m² in vendita a Montalbano Jonico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montalbano Jonico (MT) – Strada Provinciale Fratta (CAP 75023)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Montalbano Jonico, in località Strada Provinciale Fratta. L'area è inserita in un contesto agricolo collinare marginale, caratterizzato da vegetazione spontanea e morfologia irregolare. La sua posizione offre un accesso diretto dalla Strada Provinciale Fratta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un terreno agricolo di piena proprietà, con una superficie catastale di 4.821 mq, censito al foglio 27, particella 26. Il terreno si presenta parzialmente scosceso e attualmente non coltivato. I confini sono delineati a nord e ovest dal Fosso d’Agri, e a est e sud dalla Strada Provinciale Fratta.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è privo di recinzione e non presenta servitù opponibili alla procedura. Dalla certificazione rilasciata dalla Regione Basilicata, risulta l’assenza di diritti di uso civico, essendo le particelle qualificate come di natura allodiale. Non sono presenti livelli, enfiteusi o altri pesi reali opponibili alla procedura. Urbanisticamente, il terreno ricade in Zona agricola E2, con l'intero territorio comunale interessato da vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola collinare e beneficia di un accesso diretto dalla Strada Provinciale Fratta, garantendo una buona connettività. Il Fosso d’Agri costituisce un limite naturale sul lato nord-ovest dell’area. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2400,00
Offerta minima: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Accesso diretto da strada provinciale
• Assenza di diritti di uso civico
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
