Immobile in asta di 106556 m² in vendita a Bernalda
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bernalda (MT) – Contrada Imperatore s.n. (CAP 75012)
Il fondo rustico è ubicato in agro del comune di Bernalda, un centro lucano di circa 12.500 abitanti, situato su un altopiano nella Val Basento. La zona è agricola a carattere semintensivo, caratterizzata da diverse colture e dalla presenza del servizio irriguo consortile. Il contesto è pianeggiante e include attrazioni paesaggistiche come gli scavi archeologici di Metaponto e storiche come la Chiesa di San Bernardino da Siena.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 106.556 mq (10 ettari, 65 are e 56 centiare), suddivisi in 10 particelle catastali contigue. Il fondo è coltivato a frutteto, vigneto e in parte incolto o destinato a pascolo. All'interno del fondo è presente un fabbricato rurale su due livelli (piano terra e primo), con una superficie complessiva di circa 210 mq, oltre 70 mq di aree scoperte (balconi e terrazze). L'altezza utile interna del fabbricato è di circa 2,70 metri. Il fabbricato, costruito intorno agli anni '50, si presenta in scarso stato di manutenzione e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale è privo di impianti tecnologici (elettrico, riscaldamento, condizionamento, antincendio) e di opere di rifinitura. La struttura portante è in muratura e risulta staticamente e sismicamente non idonea, con lesioni diffuse e crolli parziali del solaio di copertura. Il fondo agricolo, di forma quadrangolare e orografia sub-pianeggiante/pianeggiante, presenta suoli profondi, di natura calcarea o franco argilloso, con buona permeabilità e drenaggio. Il terreno è regolarmente condotto e coltivato.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola con traffico locale e parcheggi inesistenti. Non sono presenti importanti servizi ad alta tecnologia né collegamenti pubblici diretti. La proprietà confina con strade interpoderale e altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, in quanto il fabbricato è antecedente il 1967 e i terreni non presentano difformità. La destinazione urbanistica è 'Zona Agricola' (AGRI) con un indice di utilizzazione fondiaria massima residenziale di 0,03 mc/mq.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 177.140,25
Rilancio minimo: € 4723,74
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Vasto fondo agricolo
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione del terreno
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
