Immobile in asta di 226 m² in vendita a Policoro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Policoro (MT) – Via Agrigento snc (CAP 75025)
L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato a Policoro (MT), in Via Agrigento snc. Si tratta di una porzione di un complesso edilizio unifamiliare, edificato nel 1979 e ristrutturato nel 2012, ubicato in una zona semicentrale in corso di espansione urbanistica. La zona è ben servita e prossima ai principali servizi cittadini pubblici e privati, con un ambiente tranquillo di notte e traffico locale durante il giorno.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si trova al piano seminterrato (S1) e ha un'altezza interna utile di circa 3,80 metri. La superficie lorda complessiva omogeneizzata è di circa 226 mq. L'unità è composta da un ampio ambiente adibito ad officina meccanica, due locali deposito e servizi igienici, oltre a un terzo locale deposito destinato ad ufficio, accessibile sia dall'officina che tramite una rampa carrabile da Via Forli. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in laterizio e quelle perimetrali in cemento armato, rifinite in parte con intonaco civile liscio e tinteggiate, con rivestimento in ceramica per il locale igienico. La pavimentazione è in monocottura in tutti gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in ferro con vetro semplice. L'unità è dotata di impianti idrico, fognario ed elettrico, funzionanti ma realizzati antecedentemente alla legge 46/90. L'immobile include un'area esterna scoperta di 308 mq, con destinazione urbanistica a suolo edificatorio.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di negozi, bar, ristoranti e servizi pubblici come Comune e farmacie. I collegamenti pubblici includono una stazione bus urbani ed extraurbani a 1 km e una fermata bus urbani a 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è dichiarata, ricadendo in una zona residenziale semi-estensiva con residua potenzialità edificatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.750,00
Offerta minima: € 46.434,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione semicentrale
• Residua potenzialità edificatoria
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
