Immobile in asta di 106 m² in vendita a Pisticci
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pisticci (MT) – Via Veneto 5 (CAP 75015)
L'immobile si trova a Marconia, frazione di Pisticci (MT), in Via Veneto n. 5, al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di due piani fuori terra. L'edificio, costruito nel 1976, è inserito in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati residenziali e terreni agricoli. La zona gode di buona viabilità e presenza di parcheggi sulle strade principali adiacenti.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva lorda di circa 106 mq e netta di 86,96 mq. È composto da una zona vendita, un bagno, un magazzino e un deposito. L'altezza interna utile è di 3.00 ml. Lo stato di manutenzione delle pareti e dei soffitti, intonacati e tinteggiati, non è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres di media qualità (30x45 cm). Il bagno e la zona vendita sono rivestiti con piastrelle di ceramica (20x20 cm) fino a circa 2.00 ml di altezza. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre i sistemi di oscuramento sono costituiti da serrande avvolgibili in ferro e persiane. L'impianto elettrico è di tipo misto (sottotraccia e sopra traccia) con frutti e placche obsoleti, e non è stato reperito il certificato di conformità. L'impianto idrico-sanitario è tradizionale con sanitari in ceramica bianca. L'impianto termico è assente, mancando la caldaia.
Contesto e collegamenti
La zona è scarsamente servita dai servizi pubblici essenziali, ma nelle immediate vicinanze sono presenti una scuola media inferiore e una scuola primaria. L'immobile è libero per la procedura e ha accesso diretto dalla via pubblica, senza condizioni di interclusione o servitù di passaggio passive che ne limitino il godimento. Non risulta dotato di attestazione di prestazione energetica (APE).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.360,00
Offerta minima: € 65.273,62
Rilancio minimo: € 3481,26
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona residenziale
• Accesso diretto dalla via pubblica
• Buona viabilità e parcheggi adiacenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
