Immobile in asta di 69 m² in vendita a Policoro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Policoro (MT) – Viale Lido s.n. (CAP 75025)
L'immobile in asta è una tavernetta situata a Policoro, all'interno del 'Villaggio Riva Azzurra' in Viale Lido. Il complesso turistico-residenziale è stato realizzato in base a una Convenzione Urbanistica e si trova a circa 800 metri dalla spiaggia, con diversi lidi balneari nelle vicinanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi strutture pubbliche e private come il Palaolimpia, il Centro commerciale Heraclea, il Supermercato PAM e il Cinema Hollywood, garantendo un'ottima fruibilità sia stagionale che continuativa. La posizione offre facile accesso alla S.S. 106 Jonica, collegando rapidamente a Matera, Capitale Europea della Cultura 2019.
Superficie e distribuzione interna
La tavernetta, posta al piano seminterrato (S1), ha una consistenza catastale di 59 mq e una superficie commerciale di 69 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'edificio, costruito nel 2011, è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura a doppia pelle con intonaco a civile. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres, mentre quelle esterne sono in elementi autobloccanti. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e in buone condizioni, sebbene l'impianto elettrico necessiti di normalizzazione e non sia stata fornita dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale-turistica con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è ben servita e vicina a importanti centri come Matera. Tra le attrazioni paesaggistiche si annovera l'Oasi del Bosco Pantano di Policoro, mentre quelle storiche includono il Museo Archeologico Nazionale della Siritide. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.900,00
Offerta minima: € 16.425,00
Rilancio minimo: € 438,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Zona turistico-residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
