Immobile in asta di 661 m² in vendita a Valsinni
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Valsinni (MT) – Scassafresca
Il complesso immobiliare in asta si trova in località Scassafresca, nel comune di Valsinni (MT), un'area agricola rurale consolidata e tranquilla, a circa 8 km dal centro abitato. La zona, a prevalente destinazione agricola, è caratterizzata da fondi coltivati, seminativi e piccoli insediamenti sparsi. L’accessibilità avviene tramite viabilità comunale e interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 003 ha una superficie commerciale complessiva di 661 mq per i fabbricati e una superficie totale di terreni di 2 ettari, 96 are e 82 centiare (Ha 02.). L'abitazione (Foglio n° 32, particella n° 236, sub. 2) si sviluppa su un unico livello con una distribuzione interna semplice e funzionale, costituita da una zona soggiorno che funge anche da ingresso, una zona cucina, un servizio igienico e tre stanze da letto, per una superficie omogeneizzata di circa 117 mq. I depositi variano da 48 mq a 152 mq, alcuni in stato di abbandono e con problemi statici, altri in stato rustico o con manutenzione sufficiente. Un locale sottotetto non censito di circa 80 mq sovrasta l'abitazione e un deposito. I terreni sono 9 appezzamenti con qualità seminativo, pascolo e pascolo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione, edificata nei primi anni 2000, presenta elementi architettonici semplici e finiture di medio livello, con pareti in laterizio o muratura rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate, pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane oscuranti. È dotata di impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento. I depositi hanno strutture portanti in muratura, solai in latero cemento o lamiera, con finiture variabili da intonaco civile a stato rustico, e alcuni sono privi di impianti tecnologici. Il complesso non è dotato di ascensore né di aria condizionata. Non sono previsti millesimi di proprietà o tabelle condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è identificabile in un'area agricola del Comune di Valsinni, contrada 'Scassafresca', caratterizzata da un tessuto rurale consolidato e un contesto ambientale tranquillo. Non sono presenti attività commerciali o servizi di prossimità, che risultano invece disponibili nel centro abitato di Valsinni e nelle aree limitrofe. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.853,45
Offerta minima: € 45.482,76
Rilancio minimo: € 910,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Presenza di abitazione e depositi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
