Immobile in asta di 16927 m² in vendita a Montescaglioso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montescaglioso (MT) – Via Ginosa snc (CAP 75024)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato in agro di Montescaglioso (MT), nella località Selvapiana. Si tratta di una struttura ricreativa-ricettiva, risultato di un progetto di ristrutturazione di edifici risalenti al 1965, completato nella metà degli anni '90. La zona è prettamente agricola ma ha visto lo sviluppo di iniziative produttive e ricreative, sebbene queste ultime abbiano subito un rallentamento. Il sito è raggiungibile tramite la S.P. 154 Ginosa-Bernalda.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di circa 22.192,38 mq reali, con una superficie equivalente di 16.927,35 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, terra e primo, con un'altezza utile interna di circa 3,70 m al piano terra e 3,30 m al primo piano. Al piano terra si trovano tre ampi locali adibiti a bar e un locale servizi per la preparazione dei cibi. Al piano primo sono ubicati l'ufficio di direzione e i locali di servizio foresteria per il personale. Esternamente, sono presenti locali servizi igienici, una pista da ballo di circa 400 mq con annesso locale luci e palcoscenico. L'edificio è stato ristrutturato nel 1996 e si presenta in stato scarso/semiabbandonato a causa dell'inutilizzo e di atti vandalici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è dotata di un impianto di trattamento delle acque reflue con vasche di sedimentazione. Il fabbricato principale è munito di impianti tecnologici idrico-elettrico e di condizionamento, con la parte elettrica funzionante. L'intera zona asservita all'attività ricreativa è recintata con rete metallica e l'ingresso principale è caratterizzato da un imponente portale in legno. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di pietra tufacea con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres, mentre quelli esterni sono in elementi autobloccanti. Gli infissi esterni sono in ferro con scuretti misti metallo e legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aperta campagna con sviluppo di attività agroalimentari e turistico-ricettive. I centri limitrofi importanti sono Bernalda e Matera. Le attrazioni paesaggistiche includono la Riserva Naturale Metaponto, mentre tra le attrazioni storiche si annoverano il Castello di Bernalda, il Casale S. Maria del Vetrano, il Parco Archeologico della Magna Grecia e i Sassi di Matera. I collegamenti pubblici principali includono la stazione ferroviaria di Metaponto a 16 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è turistico-ricettiva (Zona F).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 492.683,65
Offerta minima: € 99.479,00
Rilancio minimo: € 2653,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione turistico-ricettiva
• Conformità edilizia e urbanistica
• Impianti tecnologici presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
