Immobile in asta di 1017 m² in vendita a Garaguso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Garaguso (MT) – Via Scalo Ferroviario snc (CAP 75010)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso magazzino per stoccaggio grano, situato in Via Scalo Ferroviario di Grassano-Garaguso (MT). Costruito nel 1960, si trova in una zona agricola con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Grassano-Garaguso. La località è a circa 13 km dal centro di Garaguso e nelle vicinanze di Matera.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 1.017,82 mq e si articola su tre livelli: piano terra, piano primo e un piano interrato (S1). L'altezza utile interna è di circa 7,90 metri al centro del tetto e 5,90 metri al piano di imposta. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, sia dal punto di vista statico che funzionale e architettonico.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, i solai sono in latero-cemento e le strutture verticali sono miste in cemento armato e muratura. Il manto di copertura è in guaina bituminosa coibentata. I pavimenti interni sono in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in parte in ferro e in parte in alluminio, con inferriate di protezione. Sono presenti cancelli e portoni di ingresso scorrevoli in ferro. Gli impianti elettrico e idrico necessitano di rifacimento, mentre l'impianto antincendio è assente. L'immobile dispone di una corte urbana asfaltata e in parte con folta vegetazione, completamente recintata con muretto e sovrastante rete metallica.
Contesto e collegamenti
La zona Scalo Ferroviario di Grassano-Garaguso è caratterizzata da un contesto agricolo con servizi di urbanizzazione primaria e la presenza della stazione ferroviaria, che garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 499.240,71
Offerta minima: € 208.511,71
Rilancio minimo: € 5600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte urbana
• Buoni collegamenti ferroviari
• Zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
